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Maison 4 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à La Londe-les-Maures — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 4 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à La Londe-les-Maures, à vendre

« Maison provençale La Londe Les Maures »

La Londe-les-Maures

Maison · 140 m² · 4 pièces

La Londe-les-Maures (83250)

Prix de vente1 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 88 267 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI551408

  • 140 m²habitables

  • 3chambres

  • 2salles de bain

  • 1 225 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine

Description

Mer et Prestige Benicimmo vous présente cette maison individuelle avec piscine, aperçu mer et belle vue sur les collines.
Située à La Londe-les-Maures, au coeur d'un domaine sécurisé et à proximité du golf, venez découvrir cette magnifique maison individuelle implantée sur un terrain de 1 225 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60m², formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée.
Garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Un bien rare dans un environnement recherché, alliant calme, sécurité et panorama exceptionnel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Belles prestations, et piscine chauffée.
Prix de vente: 1 190 000 honoraires charge vendeur.
À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²
Terrain
1 225 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2012

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
14 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI551408

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 87 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 150 € et 1 640 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

26 février 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 190 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

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Localisation

La Londe-les-Maures (83250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à La Londe-les-Maures

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 556 €/m²

La moitié des ventes
4 638 à 6 451 €/m²
Ventes
209 ventes (2024 : 100 · 2025 : 109)
Ce bien (honoraires inclus)
8 500 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Londe-les-Maures

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

7 413 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 278 267 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

88 267 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

1 190 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

88 267 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 278 267 €

Coût des intérêts

500 957 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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