Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 9
Maison 3 pièces de 30 m² avec piscine et terrasse à Calvisson
Calvisson (30)
- 30 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
116 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 39 m² à Calvisson, à vendre
« CALVISSON résidence Vacances Villa P3 avec terrasse privative »
Calvisson
Maison · 39,46 m² · 3 pièces
Calvisson (30420)
Prix de vente137 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 584 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 octobre 2026
Réf. GNI388229
39,46 m²habitables
2chambres
25 m²de terrain
Description
Située sur la commune Gardoise de Calvisson, Maison de 40m2 m² environ entièrement meublée. Au rez-de-jardin, une pièce à vivre avec kitchenette équipée, wc. A l'étage, deux chambres avec lit pour 2 personnes, salle d'eau. Pas de souci de stationnement puisqu'une place de parking numérotée est attribuée à la maison. De nombreuses activités s'offrent à vous : pour les amoureux de la nature de jolies promenades à pied ou en vélo entre vignes ou oliviers, piscine couverte et chauffée, tennis et bien d'autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 808 lots - dont 408 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1531.60 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 808 lots - dont 408 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1531.60 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 39,46 m²
- Séjour
- 15,4 m²
- Terrain
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 février 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI388229
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 600 € et 860 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 novembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
816
Montant moyen annuel des charges
1 532 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
137 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
651 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 026 931
Surface
39,46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caveirac Immobilier
Caveirac
Jean BARRABES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 81 33 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Calvisson (30420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Calvisson
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 234 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 813 à 3 665 €/m²
- Ventes
- 107 ventes (2024 : 44 · 2025 : 63)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 472 €/m²
- Prix médian au m² : −9,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Calvisson
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
856 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 147 584 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 584 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
137 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 584 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
147 584 €
Coût des intérêts
57 839 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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