Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 10
Maison 3 pièces de 39 m² à Calvisson
Calvisson (30)
- 39 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
137 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 36 m² à Saint-Laurent-d’Aigouze, à vendre
« Maison Saint Laurent d'aigouze 3 pièces »
Saint-Laurent-d’Aigouze
Maison · 36 m² · 3 pièces
Saint-Laurent-d’Aigouze (30220)
Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 207 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575366
36 m²habitables
2chambres
Description
PETITE VILLA AVEC PISCINE ET BEL EXTÉRIEUR PRIVATIF
À deux pas du centre de Saint-Laurent-d'Aigouze, laissez-vous séduire par ce bien situé dans une agréable résidence sécurisée avec piscine.
Elle offre une chambre, une belle mezzanine permettant d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi qu'un véritable atout : une cour privative d'angle d'environ 80 m², avec barbecue et abri de jardin.
Imaginez vos repas en extérieur, vos soirées d'été entre amis et vos moments de détente au bord de la piscine !
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 129 lots (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 600.00 euros.
À deux pas du centre de Saint-Laurent-d'Aigouze, laissez-vous séduire par ce bien situé dans une agréable résidence sécurisée avec piscine.
Elle offre une chambre, une belle mezzanine permettant d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi qu'un véritable atout : une cour privative d'angle d'environ 80 m², avec barbecue et abri de jardin.
Imaginez vos repas en extérieur, vos soirées d'été entre amis et vos moments de détente au bord de la piscine !
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 129 lots (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 36 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI575366
Énergie et climat
Consommation : 141 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 670 € et 970 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
13 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
196
Montant moyen annuel des charges
600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000026973
Surface
36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre et Mer Immobilier
Saint-Laurent-d’Aigouze
Rodolphe DUMAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 51 71 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Laurent-d’Aigouze (30220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 570 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 801 à 4 049 €/m²
- Ventes
- 74 ventes (2024 : 30 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 417 €/m²
- Prix médian au m² : +8,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
993 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 207 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 207 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 207 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 207 €
Coût des intérêts
67 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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