Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 10
Maison 3 pièces de 39 m² à Calvisson
Calvisson (30)
- 39 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
137 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 57 m² à Saint-Laurent-d’Aigouze, à vendre
« À VENDRE ? MAISON DE VILLAGE À RAFRAICHIR À SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE »
Saint-Laurent-d’Aigouze
Maison · 57 m² · 3 pièces
Saint-Laurent-d’Aigouze (30220)
Prix de vente118 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 182 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567007
57 m²habitables
2chambres
Description
À VENDRE ? MAISON DE VILLAGE À RAFRAICHIR À SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE.
Vous recherchez un bien à rénover et à aménager selon vos envies !
Cette maison de village d'environ 57 m² offre un beau potentiel pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif.
Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte sur salon, salle à manger au rez-de-chaussée, 2 chambres et d' une salle d'eau à l'étage.
Un bien idéalement situé au coeur de Saint-Laurent-d'Aigouze.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !Marjorie tel: 06.29.43.68.86
Vous recherchez un bien à rénover et à aménager selon vos envies !
Cette maison de village d'environ 57 m² offre un beau potentiel pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif.
Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte sur salon, salle à manger au rez-de-chaussée, 2 chambres et d' une salle d'eau à l'étage.
Un bien idéalement situé au coeur de Saint-Laurent-d'Aigouze.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !Marjorie tel: 06.29.43.68.86
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 57 m²
- Séjour
- 24 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 septembre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI567007
Énergie et climat
Consommation : 206 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 120 € et 1 560 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 août 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
118 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000026973
Surface
57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre et Mer Immobilier
Saint-Laurent-d'Aigouze
Rodolphe DUMAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 51 71 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Laurent-d’Aigouze (30220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 570 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 801 à 4 049 €/m²
- Ventes
- 74 ventes (2024 : 30 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 070 €/m²
- Prix médian au m² : +8,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
738 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 127 182 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 182 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
118 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 182 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
127 182 €
Coût des intérêts
49 843 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 30 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 64 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Saint-Laurent-d'Aigouze
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- 36 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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