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Maison 3 pièces de 55 m² à Carrières-sur-Seine — photo 1 sur 14
À vendreNouveau

Maison 3 pièces de 55 m² à Carrières-sur-Seine, à vendre

« Maison Carrieres Sur Seine 3 pièce(s) 55m2 »

Carrières-sur-Seine

Maison · 55 m² · 3 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Prix de vente299 900 €Honoraires inclus : 5,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 284 995 €)+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575616

  • 55 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 229 m²de terrain

  • Cave

Description

Situé à 15 minutes à pied de la gare, dans une petite rue calme, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 55m², en bon état.

Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec des WC.

Des combles sont aménagés pouvant offrir un coin nuit idéal ou un espace de rangement supplémentaire.

Son agencement de plain-pied offre un confort de vie particulièrement appréciable, aussi bien pour une famille que pour un couple ou des personnes souhaitant éviter les contraintes d'un étage.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes, avec cabanon de jardin et cave , permettant de disposer de rangements supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 19m² et d'un terrain d'environ 230m², dans un environnement particulièrement calme.

Le logement est équipé de la climatisation au rez-de-chaussée et dans les combles.

Autre atout rare en ville : le stationnement. La propriété dispose d'une place de stationnement extérieures.

Des travaux d'agrandissement sont possible permettant d'offrir de la superficie en plus.

À découvrir sans tarder. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878780519 - Versailles.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
55 m²
Terrain
229 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
3 novembre 2026
Référence
GNI575616

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 34 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 170 € et 1 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 900 €

Prix hors honoraires

284 995 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 905 € TTC, soit 5,23 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

860 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

55 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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Localisation

Carrières-sur-Seine (78420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Carrières-sur-Seine

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 407 €/m²

La moitié des ventes
4 818 à 5 987 €/m²
Ventes
106 ventes (2024 : 57 · 2025 : 49)
Ce bien (hors honoraires)
5 182 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carrières-sur-Seine

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 864 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 402 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 502 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

299 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 502 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 402 €

Coût des intérêts

125 958 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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