Maison 4 pièces de 50 m² à Carrières-sur-Seine — photo 1 sur 8

Maison 4 pièces de 50 m² à Carrières-sur-Seine, à vendre

« Maison Houilles 4 pièce(s) »

Carrières-sur-Seine

Maison · 50 m² · 4 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Prix de vente260 000 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI501859

50 m²habitables
2chambres

Description

À découvrir sans tarder !
Cette belle maison, située à seulement 15 minutes de la gare et proche de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles), est divisée en deux logements indépendants loués 850 euros chacun ( 17OO euros en tout )

Chacun des logements se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour combiner résidence principale et rendement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michael PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804884799 - Versailles.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 50 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 2
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 7 octobre 2026
Référence: GNI501859

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

260 000 €

Prix hors honoraires

250 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 000 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

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Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

50 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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Localisation

Carrières-sur-Seine (78420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Carrières-sur-Seine

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 407 €/m²

La moitié des ventes: 4 818 à 5 987 €/m²
Ventes: 106 ventes (2024 : 57 · 2025 : 49)
Ce bien (hors honoraires): 5 000 €/m²

Prix médian au m² : −5,1 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 618 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 278 920 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 920 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

260 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 920 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

278 920 €

Coût des intérêts

109 310 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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