Maison 3 pièces de 50 m² à Houilles — photo 1 sur 13

Maison 3 pièces de 50 m² à Houilles, à vendre

« MAISON DE VILLE »

Houilles

Maison · 50 m² · 3 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente275 000 €Honoraires inclus : 5,77 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 259 998 €)+ environ 19 658 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575426

50 m²habitables
2chambres
1salle de bain

Description

HOUILLES, dans le secteur de la Main de Fer, à 10 min de la gare à pied. Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 50m² comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. Sous combles vous trouverez une pièce mansardée disposant de sa salle d'eau avec WC, idéale pour aménager une chambre. Un sous sol complète ce bien et offre une pièce supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage attenant. idéale premier achat ou investissement locatif
Ne perdez pas de temps (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878780519 - Versailles.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 50 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 31 octobre 2026
Référence: GNI575426

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

275 000 €

Prix hors honoraires

259 998 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 002 € TTC, soit 5,77 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Taxe foncière annuelle

1 052 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

50 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 5 200 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 709 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 294 658 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 658 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

275 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 658 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

294 658 €

Coût des intérêts

115 477 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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