« Maison »
Fillière
Maison · 103 m² · 3 pièces
Fillière (74570)
Prix en baisse depuis le 29 mai 2026
Réf. GNI508157
103 m²habitables
2chambres
305 m²de terrain
6stationnements
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à THORENS-GLIERES cette maison mitoyenne d'environ 103 m² habitables et 145 m² utiles sur 305 m² de terrain. Située à 10 minutes du centre bourg et 10 minutes de La Roche Sur Foron, vous serez séduits par le cadre champêtre et le calme que propose ce bien. Il vous offre une jolie pièce de vie donnant accés à une terrasse exposée sud/est, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 42 m² qui pourrait facillement etre aménagée en 3 pièces bien distinctes. Un garage et des places de stationnement complétent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Consommation : 238 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groisy
Entre 2 Lacs Immobilier
Sylvain THOMAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
09 72 87 77 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Fillière (74570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 745 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fillière
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 089 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 360 191 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 191 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
335 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 191 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
360 191 €
Coût des intérêts
141 160 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Fillière : la sélection est élargie dans la Haute-Savoie.
Entre 2 Lacs Immobilier
Agence partenaire · Groisy
1 / 8
Fillière (74)
429 000 €
Honoraires inclus : 4,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 411 000 €)
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Agence partenaire · Groisy
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Fillière (74)
570 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Fillière (74)
643 000 €
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Glières-Val-de-Borne (74)
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Place de stationnement
Terrasse
Garage
