Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 13
Maison 3 pièces de 96 m² avec terrasse à Saint-André-d’Olérargues
Saint-André-d’Olérargues (30)
- 96 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 70 m² avec piscine et terrasse à Goudargues, à vendre
« Maison d'environ 70m2 sur 1200m2 de terrain avec piscine à Goudargues »
Goudargues
Maison · 70 m² · 3 pièces
Goudargues (30630)
Prix de vente276 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 904 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564834
70 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1 204 m²de terrain
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Description
Située sur l'un des hameaux de la commune de Goudargues, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1204m2, maison individuelle plein pied d'environ 70m2 habitable. Elle se compose d'un espace de vie de 35m2 avec cuisine équipée ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. Les extérieurs sans aucun vis à vis disposent d'un atelier de 11.5m2 pour stockage, une agréable piscine 10x5 au chlore ainsi qu'une terrasse conviviale ombragée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 1 204 m²
- Terrasse
- 15 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 août 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI564834
Énergie et climat
Consommation : 189 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 210 € et 1 680 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 août 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
276 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
710 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Goudargues (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Goudargues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 413 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 933 à 3 227 €/m²
- Ventes
- 52 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 956 €/m²
- Calcul sur Goudargues et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Goudargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 727 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 297 804 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 904 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
276 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 904 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
297 804 €
Coût des intérêts
116 711 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
305 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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