Plein Soleil Immo
Agence partenaire · Goudargues
1 / 12
Maison 3 pièces de 77 m² à Saint-André-d’Olérargues
Saint-André-d’Olérargues (30)
- 77 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 96 m² avec terrasse à Saint-André-d’Olérargues, à vendre
« Mas en pierres de 95.6 m2 à moins de 10 minutes de Goudargues »
Saint-André-d’Olérargues
Maison · Bastide / Mas · 95,6 m² · 3 pièces
Saint-André-d’Olérargues (30330)
Prix de vente299 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026
Réf. GNI491807
95,6 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2 045 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
Pour les amoureux de la nature & du calme, découvrez cette propriété située à moins de 10 minutes de Goudargues, dans un cadre paisible et verdoyant, isolée de toutes nuisances. Édifié sur un terrain de plus de 2000m2 offrant une vue dégagée, ce Mas en pierres de 95m2 habitable dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 32m2 avec cuisine ouverte, une premiére chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, vous retrouverez une seconde chambre, une piéce complémentaire pouvant accueillir une seconde salle d'eau ainsi qu'une belle mezzanine aménageable en troisième chambre. Différentes terrasses vous permettront de profiter de cette propriété, complémentée par une cave voutée de 40m2. Des petits travaux de rafraichissement à prévoir, toiture neuve. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 95,6 m²
- Terrain
- 2 045 m²
- Terrasses (2)
- 40 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Bastide / Mas
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI491807
Énergie et climat
Consommation : 293 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 570 € et 2 140 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 avril 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
95,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Midimas
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-André-d’Olérargues (30330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-André-d'Olérargues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 543 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 921 à 3 035 €/m²
- Ventes
- 44 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 128 €/m²
- Calcul sur Saint-André-d'Olérargues et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-André-d'Olérargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 535 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 535 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
321 535 €
Coût des intérêts
126 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 12Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 11
Maison 4 pièces de 104 m² avec terrasse et garage à Saint-Marcel-de-Careiret
Saint-Marcel-de-Careiret (30)
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Plein Soleil Immo
Agence partenaire · Goudargues
1 / 11Maison 4 pièces de 91 m² à Saint-Marcel-de-Careiret
Saint-Marcel-de-Careiret (30)
- 91 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 9
Maison 3 pièces de 70 m² avec piscine et terrasse à Goudargues
Goudargues (30)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
276 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.