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Maison 3 pièces de 46 m² avec terrasse à Grosseto-Prugna — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 46 m² avec terrasse à Grosseto-Prugna, à vendre

« Maisonnette Porticcio 3 pièces de 46m2 avec jardin »

Grosseto-Prugna

Maison · 46,03 m² · 3 pièces

Grosseto-Prugna (20166)

Prix de vente240 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 182 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI528389

  • 46,03 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 54 m²de terrain

  • Terrasse

Description

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli pavillon mitoyen d'un côté, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre de Porticcio.

D'une surface de 46 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur de 54 m², comprenant deux terrasses et un jardin.

L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon, l'ensemble offrant un accès direct aux extérieurs.

À l'étage, la partie nuit accueille une chambre parentale offrant une magnifique vue mer, une chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant.

À proximité immédiate de toutes les commodités et dans un environnement calme, ce bien clé en main est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur.


Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
46,03 m²
Terrain
54 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
13 février 2026
Mise à jour le
29 juillet 2026
Référence
GNI528389

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

240 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stella Patr'Immo

Taxe foncière annuelle

767 €

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface

46,03 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

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Stella Patr'Immo

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Grosseto-Prugna (20166). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Grosseto-Prugna

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 170 €/m²

La moitié des ventes
4 415 à 8 289 €/m²
Ventes
72 ventes (2024 : 29 · 2025 : 43)
Ce bien (honoraires inclus)
5 214 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grosseto-Prugna

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 497 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 258 182 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 182 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

240 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 182 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

258 182 €

Coût des intérêts

101 182 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 160 m²
  • 5 pièces
  • 4 ch.chambres

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Honoraires inclus · répartition non communiquée

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