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Maison 3 pièces de 65 m² à La Chapelle-Biche — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 65 m² à La Chapelle-Biche, à vendre

« Maison en pierre au coeur de la Suisse Normande »

La Chapelle-Biche

Maison · 65 m² · 3 pièces

La Chapelle-Biche (61100)

Prix de vente149 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 528 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568849

  • 65 m²habitables

  • 2chambres

  • 3 746 m²de terrain

Description

EXCLU RS : REF 15129 / Maison en pierre située en Suisse Normande - Bien rare sur le marché

L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette belle maison en pierre, rénovée, idéalement située pour les amoureux de la nature et des environnement calmes, proche des commodités de nécessités.

Cette maison rénovée est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec poêle à granulés, une salle d'eau et un W.C. A l'étage vous trouverez une chambre et un bureau.

Par souci de confort thermique, une isolation par l'extérieur côté nord a été faite, l'installation d'une pompe à chaleur air air réversible et un poêle à granulés ont été installés également.

La maison est implantée sur un terrain de 3746 m², arboré et très bien entretenu. Vous y trouverez un carport, deux abris et un puits non relié à la maison. Un forêt privative de 3000 m² vient compléter ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir !!!
Pour plus de renseignements contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
65 m²
Terrain
3 746 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
11 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI568849

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 173 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 950 € et 1 340 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 septembre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

149 800 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Taxe foncière annuelle

395 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Flers

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FRANCOIS SERAIS

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

La Chapelle-Biche (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à La Chapelle-Biche

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 241 €/m²

La moitié des ventes
906 à 1 587 €/m²
Ventes
122 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 305 €/m²
  • Calcul sur La Chapelle-Biche et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

936 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 161 328 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 528 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

149 800 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 528 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

161 328 €

Coût des intérêts

63 225 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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