Maison 3 pièces de 93 m² avec terrasse à La Ciotat, à vendre

Un véritable havre de paix au coeur de la pinède !

À La Ciotat, dans un environnement verdoyant particulièrement agréable et au calme absolu, découvrez cette maison récente construite en 2017, offrant 93,40 m² Loi Carrez, un jardin privatif de 79 m² sans vis-à-vis et deux places de stationnement.

Implantée dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 habitations, cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest, ses beaux volumes et son excellent niveau de performance énergétique.

La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts : un espace séjour-cuisine américaine équipée de plus de 31 m², largement ouvert sur l'extérieur. Il se prolonge par une superbe véranda de près de 22 m², véritable pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière et tournée vers le jardin.

La maison dispose actuellement d'une très grande chambre de plus de 27 m², ainsi que de deux salles d'eau avec WC.

Sa configuration et ses volumes offrent un réel potentiel d'évolution, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire moyennant quelques aménagements.

À l'extérieur, place à la détente : 79 m² de jardin privatif, sans vis-à-vis, dans un environnement arboré, idéal pour installer salon de jardin, espace repas et profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, rien n'a été oublié : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre et tout-à-l'égout. Autre argument particulièrement appréciable : la maison bénéficie d'un excellent DPE classé A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre seulement 410 et 570 .

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Une maison différente, lumineuse et évolutive, réunissant calme, extérieur, faible consommation énergétique et proximité de La Ciotat. À découvrir rapidement !


Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1340.00 euros.