Maison 3 pièces de 86 m² avec terrasse à La Ciotat, à vendre

Un véritable havre de paix au coeur de la pinède !

À La Ciotat, dans un environnement verdoyant particulièrement agréable et au calme absolu, découvrez cette maison récente construite en 2017, offrant 85.76 m² Loi Carrez, un jardin privatif de 115 m² sans vis-à-vis et deux places de stationnement.

Implantée dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 habitations, cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest, ses beaux volumes et son excellent niveau de performance énergétique.

La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts : un espace séjour-cuisine américaine équipée avec véranda de plus de 40m², largement ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière.

La maison dispose actuellement d'une très grande chambre de plus de 14,22 m², ainsi que de deux salles d'eau avec WC.

Une chambre au rdc de 20,16 m².

Sa configuration et ses volumes offrent un réel potentiel d'évolution, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire moyennant quelques aménagements.

À l'extérieur, place à la détente : 115 m² de jardin privatif, sans vis-à-vis, dans un environnement arboré, idéal pour installer salon de jardin, espace repas et profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, rien n'a été oublié : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre et tout-à-l'égout. Autre argument particulièrement appréciable : la maison bénéficie d'un excellent DPE classé A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre seulement 400 et 580 .

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Une maison différente, lumineuse et évolutive, réunissant calme, extérieur, faible consommation énergétique et proximité de La Ciotat. À découvrir rapidement !
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.