Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 16
Maison 9 pièces de 142 m² à Bazas
Bazas (33)
- 142 m²
- 9 pièces
- 6 ch.chambres
168 000 €
Honoraires inclus : 6,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 157 999 €)
Maison 3 pièces de 130 m² avec garage à Langon, à vendre
« Maison en pierre »
Langon
Maison · 130 m² · 3 pièces
Langon (33210)
Prix de vente139 000 €Honoraires inclus : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 004 €)+ environ 10 067 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 17 septembre 2026
Réf. GNI561183
130 m²habitables
1chambre
3 064 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière d'Auros vous propose cette maison en pierre à rénover, elle se situe à 15 minutes de Langon et à 5 minutes du péage de La Réole. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34m², une cuisine à aménagée, une salle d'eau, une chambre et des WC séparé. Vous découvrirez un grenier de 70m² vous laissant libre cour à vos projets. Grand garage de 100m² avec toiture à refaire. Le tout sur un terrain d'environ 2955m² Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 130 m²
- Séjour
- 34 m²
- Terrain
- 3 064 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (2 garages, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 août 2026
- Mise à jour le
- 9 octobre 2026
- Référence
- GNI561183
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Prix hors honoraires
130 004 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 996 € TTC, soit 6,92 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface
130 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entre Vous et Nous
Bazas
CARINE SAINT BLANCARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Entre Vous et Nous
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Langon (33210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Langon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 112 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 685 à 2 395 €/m²
- Ventes
- 88 ventes (2024 : 36 · 2025 : 52)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 000 €/m²
- Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Langon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 067 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 067 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 067 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 067 €
Coût des intérêts
58 420 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Maison 6 pièces de 274 m² à Bazas
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- 274 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
128 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 119 996 €)
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Maison 4 pièces de 118 m² à Bazas
Bazas (33)
- 118 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
168 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 4 pièces de 77 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 77 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
134 000 €
Honoraires inclus : 7,2 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 125 000 €)
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