Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 16
Maison 9 pièces de 142 m² à Bazas
Bazas (33)
- 142 m²
- 9 pièces
- 6 ch.chambres
168 000 €
Honoraires inclus : 6,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 157 999 €)
Maison 4 pièces de 118 m² à Bazas, à vendre
« AUTHENTIQUE LANDAISE »
Bazas
Maison · 118 m² · 4 pièces
Bazas (33430)
Prix de vente168 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 871 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI561090
118 m²habitables
3chambres
1 055 m²de terrain
Description
REF VM339 L'agence 'ENTRE VOUS DE NOUS' vous propose de faire revivre cette authentique landaise qui offre un beau potentiel. Située dans un hameau calme À 25 minutes de Langon, dans le triangle Bazas, Captieux, Villandraut, elle offre aujourd'hui un joli volume habitables de plain-pied. Elle se compose d'un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison un garage de type séchoir de 55m2 très utile pour le stockage et le bricolage. À l'extérieur, un joli jardin de 1000m2 avec une vue dégagée sur la campagne vous assure la tranquillité. Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour. Assainissement individuel non conforme. Le projet vous tente.. contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 118 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 1 055 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Sud-Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561090
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 910 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 juin 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
168 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface
118 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entre Vous et Nous
Bazas
THIERRY LATOUR
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bazas (33430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bazas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 969 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 581 à 2 295 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 30 · 2025 : 24)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 424 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bazas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 049 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 180 871 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 871 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
168 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 871 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
180 871 €
Coût des intérêts
70 884 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Bazas
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Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 5,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 188 002 €)
Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 19Non soumis au DPE
Maison 6 pièces de 274 m² à Bazas
Bazas (33)
- 274 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
128 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 119 996 €)
Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 17
Maison 5 pièces de 163 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 163 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
179 000 €
Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 007 €)
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