Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
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Maison 4 pièces de 77 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 77 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
134 000 €
Honoraires inclus : 7,2 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 125 000 €)
Maison 6 pièces de 274 m² à Bazas, à vendre
« Maison à rénover »
Bazas
Maison · 274 m² · 6 pièces
Bazas (33430)
Prix de vente128 000 €Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 119 996 €)+ environ 9 329 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 26 septembre 2026
Réf. GNI561233
274 m²habitables
4chambres
Description
Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison en pierre à rénover de 274 m² avec environ 320 m² de dépendances sur une belle parcelle de 4830 m² sur la commune de Lavazan. La partie habitation se compose d'un réez de chaussée de 135 m² composé de six pièces. A l'étage, vous trouverez un dégagement et quatre futures grandes chambres. Vous disposerez également d'une grange avec étable d'une superficie de 133 m², un séchoir à tabac de 120 m² plus 50 m² de dépendances et un puits. Vous cherchiez un bien à rénover cette maison est faite pour vous ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 274 m²
- Séjour
- 4 830 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561233
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
128 000 €
Prix hors honoraires
119 996 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 004 € TTC, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface
274 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entre Vous et Nous
Bazas
SABRINA WAESELYNCK
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bazas (33430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bazas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 969 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 581 à 2 295 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 30 · 2025 : 24)
- Ce bien (hors honoraires)
- 438 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bazas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
796 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 137 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
128 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
137 329 €
Coût des intérêts
53 820 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 194 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
138 000 €
Honoraires inclus : 6,15 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 005 €)
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Maison 3 pièces de 130 m² avec garage à Langon
Langon (33)
- 130 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
139 000 €
Honoraires inclus : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 004 €)
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Maison 5 pièces de 180 m² avec piscine à Noaillac
Noaillac (33)
- 180 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
159 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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