Terrasse
Centre Immo
Agence partenaire · Les Pennes-Mirabeau
1 / 3Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 63 m² à Marseille 2e
Marseille 2e (13)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 71 m² avec terrasse à Marseille 10e, à vendre
« 13010 proche Castellane maison de ville plus terrasse et cou »
Marseille 10e
Maison · 70,7 m² · 3 pièces
Marseille 10e (13010)
Prix de vente225 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 17 076 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554839
70,7 m²habitables
2chambres
- Terrasse
- Climatisation
Description
située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, de ville, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américain équipée, de deux chambres, d'un bureau,d' une salle d'eau avec douche italienne et WC.une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès.Double vitrage, climatisation rversible. Merci de me téléphoner 06 51 61 80 41 Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Andros Immobilier rsac 540001591
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70,7 m²
- Séjour
- 17 m²
- Terrasse
- 9 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554839
Tous les équipements
- Terrasse
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 109 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
225 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface
70,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
CHRISTIAN CARASSO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 10e (13010). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 658 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 597 à 6 024 €/m²
- Ventes
- 2 323 ventes (2024 : 1 053 · 2025 : 1 270)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 182 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 404 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 242 076 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 076 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
225 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 076 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
242 076 €
Coût des intérêts
94 870 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
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- 145 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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