Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 22Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 120 m² à Marseille 15e
Marseille 15e (13)
- 120 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 63 m² à Marseille 2e, à vendre
« Maison T3 - 63 m² avec 60 m² d'extérieur - Marseille 2e »
Marseille 2e
Maison · 63 m² · 3 pièces
Marseille 2e (13002)
Prix de vente170 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569988
63 m²habitables
2chambres
60 m²de terrain
Description
CENTRE IMMO vous propose à la vente cette maison 3 pièces d'environ 63 m², idéalement située à proximité des principaux axes routiers.
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement offrant une distribution fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un bel extérieur d'environ 60 m² au total, réparti entre un rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, permet de rejoindre facilement les communes et principaux pôles d'activité alentours.
À noter : le bien ne dispose pas de place de parking privative.
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement offrant une distribution fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un bel extérieur d'environ 60 m² au total, réparti entre un rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, permet de rejoindre facilement les communes et principaux pôles d'activité alentours.
À noter : le bien ne dispose pas de place de parking privative.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Terrain
- 60 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI569988
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 057 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2015 000 001 699
Surface
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Centre Immo
Les Pennes-Mirabeau
julien DI GIACOMO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 88 08 79 90
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 2e (13002). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 658 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 597 à 6 024 €/m²
- Ventes
- 2 323 ventes (2024 : 1 053 · 2025 : 1 270)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 698 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 061 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 183 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
183 018 €
Coût des intérêts
71 725 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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