Centre Immo
Agence partenaire · Les Pennes-Mirabeau
1 / 4Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 55 m² avec terrasse à Marseille 16e
Marseille 16e (13)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
162 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 70 m² à Marseille 16e, à vendre
« MAISON DE VILLE R+1 composée de 2 appartements loués à MARSEILLE 13016 »
Marseille 16e
Maison · 70 m² · 4 pièces
Marseille 16e (13016)
Prix de vente146 819 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 308 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI506379
70 m²habitables
2chambres
Description
Maison de ville R+1 de 70 m² composée de 2 appartements loués pour un montant total de 860 HC
cHARGES 30 /MOIS
Taxe foncière : 830
Appartement loué au RDC 450 HC congé pour vente signifié par huissier le 31 janvier 2025 date de fin de bail le 15/09/2027
Appartement loué au 1er étage 410 HC congé pour vente donné le 31 janvier 2025 par huissier date de fin de bail le 30 /04/2026
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
cHARGES 30 /MOIS
Taxe foncière : 830
Appartement loué au RDC 450 HC congé pour vente signifié par huissier le 31 janvier 2025 date de fin de bail le 15/09/2027
Appartement loué au 1er étage 410 HC congé pour vente donné le 31 janvier 2025 par huissier date de fin de bail le 30 /04/2026
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI506379
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
146 819 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
830 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2018 000 025 801
Surface
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobiliere des Collines
Aubagne
Michel LEVY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 84 83 52
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 16e (13016). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 658 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 597 à 6 024 €/m²
- Ventes
- 2 323 ventes (2024 : 1 053 · 2025 : 1 270)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 097 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
917 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 158 127 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 308 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
146 819 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 308 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
158 127 €
Coût des intérêts
61 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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