Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 18Maison 4 pièces de 111 m² à Martigues
Martigues (13)
- 111 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison T3 - Martigues Lavéra »
Martigues
Maison · 50 m² · 3 pièces
Martigues (13117)
Réf. GNI556456
50 m²habitables
2chambres
700 m²de terrain
2stationnements
L'agence Mykasa vous propose cette charmante maison T3 de plain-pied d'environ 50 m², mitoyenne, implantée sur un terrain de 700 m², au coeur du quartier résidentiel recherché de Lavéra. Elle se compose d'un joli séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, on retrouve deux agréables chambres et une salle d'eau très fonctionnelle, ainsi que de WC séparés. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux abris de rangement et d'une place de stationnement privative. Côté prestations : électricité entièrement refaite, double vitrage PVC et moustiquaires pour un meilleur confort au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et des transports en commun. Vous rejoindrez facilement l'accès autoroutier, le centre-ville de Martigues ainsi que les plages. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. A visiter sans tarder ! Contacter Fanny F. au 06 09 62 61 21
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

Fanny FOUQUE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13117). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 681 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 289 859 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 359 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
269 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 359 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
289 859 €
Coût des intérêts
113 597 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 18Martigues (13)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9Martigues (13)
315 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 5Martigues (13)
252 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 14Martigues (13)
324 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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