Mykasa
Agence partenaire · Martigues
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Maison 5 pièces de 88 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 88 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 94 m² à Martigues, à vendre
« Maison Martigues 3/4 pièces à Jonquières »
Martigues
Maison · 94 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente252 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 067 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI487523
94 m²habitables
2chambres
250 m²de terrain
Description
L'agence immobilière MYKASA propose à la vente une maison de type 3/4 dans le secteur de Jonquières à Martigues.
Vous trouverez une maison sur 2 niveaux, non mitoyenne sur une parcelle de 250m², présentée :
au rez-de-chaussée : une pièce spacieuse faisant office de cuisine, salon /salle à manger donnant sur une véranda fermée
à l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains
Vous profiterez aussi d'une terrasse extérieure et d'un petit jardin .
Vous bénéficierez en sous-sol d'un grand double garage de 43m²
Vous apprécierez le secteur et la proximité immédiate du centre ville, des écoles et axes autoroutiers.
Informations importantes :
La maison a fait l'objet d'un sinistre fin 2024 par les fumées d'un feu, des travaux de rénovation (hors gros oeuvre) sont à prévoir. Le prix de vente tient compte de ces éléments.
Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Vous trouverez une maison sur 2 niveaux, non mitoyenne sur une parcelle de 250m², présentée :
au rez-de-chaussée : une pièce spacieuse faisant office de cuisine, salon /salle à manger donnant sur une véranda fermée
à l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains
Vous profiterez aussi d'une terrasse extérieure et d'un petit jardin .
Vous bénéficierez en sous-sol d'un grand double garage de 43m²
Vous apprécierez le secteur et la proximité immédiate du centre ville, des écoles et axes autoroutiers.
Informations importantes :
La maison a fait l'objet d'un sinistre fin 2024 par les fumées d'un feu, des travaux de rénovation (hors gros oeuvre) sont à prévoir. Le prix de vente tient compte de ces éléments.
Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrain
- 250 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI487523
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
252 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 550 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 243 à 4 736 €/m²
- Ventes
- 362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 681 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 572 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 271 067 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 067 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
252 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 067 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
271 067 €
Coût des intérêts
106 232 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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