Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
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Maison 5 pièces de 120 m² à Mougins
Mougins (06)
- 120 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
749 000 €
Honoraires inclus : 5,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 710 000 €)
Maison 3 pièces de 81 m² à Mougins, à vendre
« MAISON DE PLAIN-PIEDS MOUGINS + REFAITE A NEUF + QUARTIER DES C »
Mougins
Maison de ville · 81 m² · 3 pièces
Mougins (06250)
Prix de vente649 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 033 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI557667
81 m²habitables
2chambres
1salle de bain
450 m²de terrain
- Climatisation
Description
MAISON DE PLAIN-PIEDS MOUGINS + REFAITE A NEUF + QUARTIER DES CABRIERES Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Mougins, cette magnifique maison de plain-pied de 81 m² entièrement refaite à neuf séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. La maison offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine aménagée, moderne et conviviale. Elle dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, bain et toilettes attenante. Vous trouverez également une salle de bain indépendante avec toilettes. L’ensemble a été rénové avec beaucoup de goût, dans des matériaux de qualité, et se présente dans un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 450 m² offrant un agréable espace de détente avec possibilité de construire une piscine. Facilité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81 m²
- Terrain
- 450 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de ville
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Luxe
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557667
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 450 m²
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 133,7 kWh/m²/an
Émissions : 25 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 870 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 février 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2406E0446295O
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
649 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface
81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Christophe PEYROT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mougins (06250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mougins
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
7 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 416 à 9 101 €/m²
- Ventes
- 258 ventes (2024 : 120 · 2025 : 138)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 012 €/m²
- Prix médian au m² : +10,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mougins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 025 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 694 033 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 033 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
649 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 033 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
694 033 €
Coût des intérêts
271 994 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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