Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 8Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 94 m² avec terrasse et garage à Cannes
Cannes (06)
- 94 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
659 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 145 m² avec terrasse et garage au Cannet, à vendre
« Maison Le Cannet 5 pièces avec garage 145 m2 »
Le Cannet
Maison · 145 m² · 5 pièces
Le Cannet (06110)
Prix de vente549 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 168 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560521
145 m²habitables
4chambres
365 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Garage
Description
Située sur la commune du Cannet, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de type 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d'un grand séjour, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, de 3 chambres ainsi qu'un studio indépendant, le tout très fonctionnel adapté à toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un agréable espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Coté confort, la maison est entièrement climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant économie et bien-être tout au long de l'année. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Possibilité de stationner deux autre véhicules. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez nous pour organiser une visite. Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 145 m²
- Terrain
- 365 m²
- Terrasses (3)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1982
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (1 garage, 3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560521
Énergie et climat
Consommation : 114 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 220 € et 1 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
549 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface
145 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
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Guillaume RICHARD
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Localisation
Le Cannet (06110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Cannet
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 897 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 715 à 7 728 €/m²
- Ventes
- 136 ventes (2024 : 74 · 2025 : 62)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 786 €/m²
- Prix médian au m² : +26,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Cannet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 405 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 587 168 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 168 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
549 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 168 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
587 168 €
Coût des intérêts
230 113 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 116 m²
- 6 pièces
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Honoraires inclus : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 475 000 €)
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