Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 14
Maison 6 pièces de 142 m² avec terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 142 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
749 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 94 m² avec terrasse et garage à Cannes, à vendre
« Haut de maison Croix des gardes vue mer »
Cannes
Maison · 94 m² · 5 pièces
Cannes (06150)
Prix de vente659 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 720 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 17 septembre 2026
Réf. GNI539617
94 m²habitables
4chambres
484 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Description
Sur le bas de la croix des gardes, découvrez ce haut de maison situé dans un environnement calme et recherché, offrant une belle vue mer.
Ce 5 pièces comprend un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'un cellier en plus. Ce bien dispose de nombreux rangements
Vous bénéficierez également d'un agréable jardin commun avec le bas de la maison (occupé un mois par an), idéal pour partager des moments conviviaux : terrain de pétanque, espace potager ou détente au soleil. Une belle et grande terrasse vous permettra de prendre vos repas et de profiter pleinement des longues soirées d'été.
Un garage fermé complète ce bien.
La maison est idéalement située à quelques pas des plages, des commodités, des transports, des écoles et du centre ville de Cannes.
N'attendez plus et contactez l'agence Otlet immobilier pour organiser une visite.
Ce 5 pièces comprend un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'un cellier en plus. Ce bien dispose de nombreux rangements
Vous bénéficierez également d'un agréable jardin commun avec le bas de la maison (occupé un mois par an), idéal pour partager des moments conviviaux : terrain de pétanque, espace potager ou détente au soleil. Une belle et grande terrasse vous permettra de prendre vos repas et de profiter pleinement des longues soirées d'été.
Un garage fermé complète ce bien.
La maison est idéalement située à quelques pas des plages, des commodités, des transports, des écoles et du centre ville de Cannes.
N'attendez plus et contactez l'agence Otlet immobilier pour organiser une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrain
- 484 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI539617
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
659 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 480 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Caroline OTLET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 682 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 219 à 9 444 €/m²
- Ventes
- 151 ventes (2024 : 67 · 2025 : 84)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 011 €/m²
- Prix médian au m² : −13,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 087 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 704 720 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 720 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
659 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 720 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
704 720 €
Coût des intérêts
276 182 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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