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Maison 3 pièces de 49 m² avec terrasse à Propiac — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 3 pièces de 49 m² avec terrasse à Propiac, à vendre

« Maison 49 m2 meublée à Propiac avec piscine »

Propiac

Maison · 48,82 m² · 3 pièces

Propiac (26170)

Prix de vente148 000 €Honoraires inclus : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 006 €)+ environ 10 089 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 25 juin 2026

Réf. GNI362043

  • 48,82 m²habitables

  • 2chambres

  • 15 215 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Interphone

Description

En Drôme Provençale, à 8 km de Buis les Baronnies, venez découvrir, au calme et dans un bel environnement cette sympathique maison entièrement meublée avec son jardin privatif dans une copropriété de plus de 1,5 ha de terrain, avec piscine et parking privé.
Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine de 30 m2 et d'un toilette indépendant.
A l'étage, on trouve une salle d'eau avec toilettes, et un coin nuit qui est composé de deux pièces respectivement de 5,3 et 6,5 m2 faisant office de deux petites chambres, donnant sur une terrasse de 10 m2.
Un jardin de 60 m2 et deux places de parking sont compris dans le lot. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé avec portail électrique.
Cette maison est un bon compromis pour un premier investissement, pour une maison secondaire ou pour de la location.
Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
48,82 m²
Séjour
30 m²
Terrain
15 215 m²
Terrasse
10 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2010

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
25 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI362043

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Interphone

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 243 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 760 € et 1 050 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

7 mars 2022

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

148 000 €

Prix hors honoraires

140 006 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

7 994 € TTC, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 024 566

Surface

48,82 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Ventoux Immobilier

Aubignan

Côté Ventoux Immobilier

Vincent BENOIT

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Localisation

Propiac (26170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

917 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 158 089 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 089 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

148 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 089 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

158 089 €

Coût des intérêts

61 955 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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