La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 10
Maison 5 pièces de 106 m² à Anzin
Anzin (59)
- 106 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
109 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 85 m² à Raismes, à vendre
« Maison Raismes 85 m2 »
Raismes
Maison · 85 m² · 3 pièces
Raismes (59590)
Prix de vente119 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 256 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 24 août 2026
Réf. GNI551413
85 m²habitables
2chambres
115 m²de terrain
Description
NOUVEAUTÉ, À RAISMES ?
Maison de ville d'environ 85m2 habitable offrant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave
AU 1ER ÉTAGE : Un palier desservant 2 belles chambres
AU SECOND ÉTAGE : Grenier aménageable (déjà isolé)
À L'EXTÉRIEUR : Une cour carrelée et un garage
DPE E MDT 2018
Prix : 126 000 Frais d'agence inclus, les frais sont à la charge du vendeur
Idéal 1er achat
Maison de ville d'environ 85m2 habitable offrant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave
AU 1ER ÉTAGE : Un palier desservant 2 belles chambres
AU SECOND ÉTAGE : Grenier aménageable (déjà isolé)
À L'EXTÉRIEUR : Une cour carrelée et un garage
DPE E MDT 2018
Prix : 126 000 Frais d'agence inclus, les frais sont à la charge du vendeur
Idéal 1er achat
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Terrain
- 115 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551413
Énergie et climat
Consommation : 304 kWh/m²/an
Émissions : 66 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
119 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Laura SOLLIEZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Raismes (59590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Raismes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 383 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 052 à 1 684 €/m²
- Ventes
- 172 ventes (2024 : 76 · 2025 : 96)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 400 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Raismes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
744 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 256 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 256 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
119 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 256 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 256 €
Coût des intérêts
50 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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