La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 10
Maison 5 pièces de 106 m² à Anzin
Anzin (59)
- 106 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
109 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 77 m² avec garage à Valenciennes, à vendre
« MAISON T3 SEMI INDIVIDUELLE AVEC GARAGE VALENCIENNES NORD »
Valenciennes
Maison · 77 m² · 3 pièces
Valenciennes (59300)
Prix de vente119 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 256 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 2 juillet 2025
Réf. GNI376203
77 m²habitables
2chambres
91 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, sur le secteur de VALENCIENNES Nord maison semi-individuelle avec Garage d'environ 77 m², offrant : une grande pièce de vie, une cuisine équipée/aménagée avec coin repas, une salle d'eau avec W.C., 2 chambres, une cave, une cour, et un garage, chauffage central gaz. Proche de toutes commodités. A VISITER SANS TARDER ! DPE : F. Prix : 119 000 FAI (les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77 m²
- Terrain
- 91 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI376203
Énergie et climat
Consommation : 365 kWh/m²/an
Émissions : 80 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 450 € et 3 350 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
6 mars 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
119 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Gregory LAROSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 617 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 250 à 1 942 €/m²
- Ventes
- 516 ventes (2024 : 237 · 2025 : 279)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 545 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
744 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 256 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 256 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
119 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 256 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 256 €
Coût des intérêts
50 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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