2RC Consult
Agence partenaire · Saint-Chamas
1 / 8
Maison 3 pièces de 69 m² à Saint-Chamas
Saint-Chamas (13)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
238 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 102 m² à Saint-Chamas, à vendre
« Maison de village Saint Chamas T5 102M² HBAITABLE ET GARAGE »
Saint-Chamas
Maison · 102 m² · 5 pièces
Saint-Chamas (13250)
Prix de vente276 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 838 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573995
102 m²habitables
3chambres
Description
NOUVEAUTÉ - SAINT CHAMAS - Maison de village très agréable et pleine de charme, d'environ 102m² comprenant 3 chambres et un bureau , située dans le quartier historique du port, proche de toutes les écoles, commerces et stationnements.
Venez découvrir cette belle maison de village traversante sud/nord, qui offre de beaux volumes et un potentiel intéressant ( possibilité studio rdc pour adolescent ou revenu locatif).
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec dressing, un WC .
- au premier étage se trouve un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée avec un petit balcon rendant cet espace lumineux, le tout équipé d'une climatisation réversible installée en 2019.
- au second et dernier étage de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC .
Un garage de plus de 20m² avec coin buanderie complète ce bien ( porte neuve de 2018).
Pas de travaux à prévoir dans cette maison, la toiture, la charpente et l'isolation ont été refaites en 2019 et la façade en 2022 (encore sous garanties).
Mandat : 3176
Prix de vente : 276 000 Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
DPE : C GES : A Estimation du coût de l'énergie du logement entre 1010 euros et 1420 euros (prix moyen de l'énergie indexée au 1.01.2021 abonnement compris)
Montant de la taxe foncière 2026 : 1000
Venez découvrir cette belle maison de village traversante sud/nord, qui offre de beaux volumes et un potentiel intéressant ( possibilité studio rdc pour adolescent ou revenu locatif).
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec dressing, un WC .
- au premier étage se trouve un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée avec un petit balcon rendant cet espace lumineux, le tout équipé d'une climatisation réversible installée en 2019.
- au second et dernier étage de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC .
Un garage de plus de 20m² avec coin buanderie complète ce bien ( porte neuve de 2018).
Pas de travaux à prévoir dans cette maison, la toiture, la charpente et l'isolation ont été refaites en 2019 et la façade en 2022 (encore sous garanties).
Mandat : 3176
Prix de vente : 276 000 Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
DPE : C GES : A Estimation du coût de l'énergie du logement entre 1010 euros et 1420 euros (prix moyen de l'énergie indexée au 1.01.2021 abonnement compris)
Montant de la taxe foncière 2026 : 1000
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573995
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 010 € et 1 420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
28 août 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
276 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
810 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000004182
Surface
102 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
2RC Consult
Saint-Chamas
Olivia RICARD-CUQ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 50 91 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Chamas (13250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Chamas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 608 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 064 à 4 248 €/m²
- Ventes
- 99 ventes (2024 : 45 · 2025 : 54)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 706 €/m²
- Prix médian au m² : +4,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Chamas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 722 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 296 838 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 838 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
276 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 838 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
296 838 €
Coût des intérêts
116 332 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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