Terre et Mer Immobilier
Agence partenaire · Saint-Laurent-d’Aigouze
1 / 15
Maison 5 pièces de 85 m² avec garage à Aigues-Mortes
Aigues-Mortes (30)
- 85 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 64 m² à Saint-Laurent-d’Aigouze, à vendre
« Maison de village »
Saint-Laurent-d’Aigouze
Maison · 64 m² · 4 pièces
Saint-Laurent-d’Aigouze (30220)
Prix de vente243 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 404 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI550176
64 m²habitables
3chambres
Description
Charmante maison de village - 64 m² - Coup de coeur assuré !
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 64 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et raffiné.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage :
Trois belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de douche moderne, un toilette indépendant et un agréable balcon.
Prestations:
- Maison bien agencée
- 3 chambres
- Espaces pratiques (garage + buanderie)
- Balcon
- Environnement calme et recherché
- Climatisation / double vitrage
À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Marjorie: 06.29.43.68.86
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 64 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et raffiné.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage :
Trois belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de douche moderne, un toilette indépendant et un agréable balcon.
Prestations:
- Maison bien agencée
- 3 chambres
- Espaces pratiques (garage + buanderie)
- Balcon
- Environnement calme et recherché
- Climatisation / double vitrage
À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Marjorie: 06.29.43.68.86
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 mars 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI550176
Énergie et climat
Consommation : 80 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 440 € et 610 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
18 juillet 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
243 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
768 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000026973
Surface
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre et Mer Immobilier
Saint-Laurent-d’Aigouze
Rodolphe DUMAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 51 71 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Terre et Mer Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Laurent-d’Aigouze (30220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 570 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 801 à 4 049 €/m²
- Ventes
- 74 ventes (2024 : 30 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 797 €/m²
- Prix médian au m² : +8,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 516 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 261 404 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 404 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
243 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 404 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
261 404 €
Coût des intérêts
102 445 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
267 500 €
Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
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