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Agence partenaire · Antibes
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Maison 3 pièces de 73 m² avec vue mer à Vallauris
Vallauris (06)
- 73 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
320 000 €
Honoraires inclus : 3,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 310 000 €)
Maison 3 pièces de 73 m² avec terrasse et vue mer à Vallauris, à vendre
« A vendre - Maison 3 pièces Golfe Juan proche des plages »
Vallauris
Maison individuelle · 73,15 m² · 3 pièces
Vallauris (06220)
Prix de vente320 000 €Honoraires inclus : 3,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 310 000 €)+ environ 21 760 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI562608
73,15 m²habitables
1chambre
1salle de bain
192 m²de terrain
- Vue mer
- Terrasse
Description
A vendre - Maison 3 pièces Golfe Juan proche des plages Charmante maison 3 pièces mitoyenne idéalement située à Golfe-Juan, à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. D’une surface habitable de 74 m² sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine de 13 m² et d’une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 9 m² donnant sur un bureau de 14 m² ainsi qu’une mezzanine de 9 m² avec fenêtre offrant un aperçu mer. Emplacement recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas des plages et du bord de mer. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797 chrisgolfe.homeimmo@gmail.com
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73,15 m²
- Terrain
- 192 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1948
- État
- A rénover
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562608
Surfaces pièce par pièce
- Véranda
- 22,65 m²
- Cuisine
- 13,2 m²
- Salle de bain / WC
- 8,35 m²
- Chambre
- 8,5 m²
- Bureau
- 11,95 m²
- Mezzanine
- 8,5 m²
- Terrain
- 192 m²
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 191 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 180 € et 1 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
19 mars 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E0786218P
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
320 000 €
Prix hors honoraires
310 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 000 € TTC, soit 3,23 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
650 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2017 000 018 313
Surface
73,15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Christopher ESPINOSA
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vallauris (06220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vallauris
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 049 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 000 à 7 534 €/m²
- Ventes
- 190 ventes (2024 : 80 · 2025 : 110)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 238 €/m²
- Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vallauris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 982 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 341 760 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 760 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
320 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 760 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
341 760 €
Coût des intérêts
133 937 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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