« A vendre - Maison 3 pièces Golfe Juan proche des plages »
Vallauris
Maison individuelle · 73,15 m² · 3 pièces
Vallauris (06220)
Réf. GNI567825
73,15 m²habitables
1chambre
1salle de bain
192 m²de terrain
Charmante maison 3 pièces mitoyenne idéalement située à Golfe-Juan, à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. D’une surface habitable de 74 m² sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine de 13 m² et d’une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 9 m² donnant sur un bureau de 14 m² ainsi qu’une mezzanine de 9 m² avec fenêtre offrant un aperçu mer. Emplacement recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas des plages et du bord de mer. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797 chrisgolfe.homeimmo@gmail.com
Consommation : 191 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Antibes
Christopher DESMARTIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 97 23 33 15
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Vallauris (06220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 049 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vallauris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 982 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 341 760 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 760 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
320 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 760 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
341 760 €
Coût des intérêts
133 937 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 13
Vallauris (06)
320 000 €
Honoraires inclus : 3,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 310 000 €)
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
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380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Châteauneuf-Grasse (06)
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Opio
1 / 13
Châteauneuf-Grasse (06)
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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