Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 7
Maison 4 pièces de 70 m² à Verfeil
Verfeil (31)
- 70 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
148 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 80 m² à Verfeil, à vendre
« Maison »
Verfeil
Maison · 80 m² · 3 pièces
Verfeil (31590)
Prix de vente149 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI487401
80 m²habitables
2chambres
Description
MAISON DE VILLAGE RENOVEE et EVOLUTIVE - AU CALME - TOUT A PIED. A Verfeil, maison de type 3 d'environ 80 m² de plain pied, idéalement placée à deux pas de tous les commerces et des écoles. Entrée, espace de vie lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, grand espace cellier-buanderie, WC séparé. A l'étage 80 m² restent à aménager. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Séjour
- 32 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1500
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI487401
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 215 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 950 € et 1 310 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
28 novembre 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
5 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000028016
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Lavaur
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
CAROLINE HAOUZI-DUPUY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
05 63 55 90 18
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Verfeil (31590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Verfeil
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 480 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 344 à 2 875 €/m²
- Ventes
- 69 ventes (2024 : 42 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 863 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Verfeil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
931 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 469 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 469 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 469 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 469 €
Coût des intérêts
62 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans la Haute-Garonne (31)
GGroupement
1 / 7Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 3
Maison 3 pièces de 53 m² avec terrasse à Verfeil
Verfeil (31)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
Agence partenaire · Caraman
1 / 10
Maison 5 pièces de 106 m² à Lanta
Lanta (31)
- 106 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
172 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
Agence partenaire · Caraman
1 / 10Maison 5 pièces de 106 m² à Lanta
Lanta (31)
- 106 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
172 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.