Place de stationnement
Balcon
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 17
Maison 5 pièces de 168 m² avec terrasse et garage à Pégomas
Pégomas (06)
- 168 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 117 m² avec terrasse à Auribeau-sur-Siagne, à vendre
« EXCLUSIVITE Maison individuelle Auribeau Sur Siagne 4 pièces 117 m2 »
Auribeau-sur-Siagne
Maison · 117 m² · 4 pièces
Auribeau-sur-Siagne (06810)
Prix de vente539 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 481 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570127
117 m²habitables
3chambres
1salle de bain
750 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Climatisation
Description
EXCLUSIVITÉ : Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison indépendante de 117 m² située dans un quartier calme et recherché. PRIX 539 000 euros.
Cette maison vous offre un spacieux séjour/salon lumineux avec sa cuisine américaine totalisant 60 m² . Egalement au rez-de-chaussée,2 chambres, une salle de bains et un toilettes. La 3éme chambre est indépendante avec sa salle de douche avec toilettes.
Cet emplacement bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une exposition plein sud et la vue sur les collines de Tanneron et le hameau d'Auribeau-sur-siagne.
Parcelle de 750 m² avec 3 stationnements
Contactez Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14 pour organiser votre visite.
Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 236.00 euros. Daniel DINIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494467723 - GRASSE.
Cette maison vous offre un spacieux séjour/salon lumineux avec sa cuisine américaine totalisant 60 m² . Egalement au rez-de-chaussée,2 chambres, une salle de bains et un toilettes. La 3éme chambre est indépendante avec sa salle de douche avec toilettes.
Cet emplacement bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une exposition plein sud et la vue sur les collines de Tanneron et le hameau d'Auribeau-sur-siagne.
Parcelle de 750 m² avec 3 stationnements
Contactez Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14 pour organiser votre visite.
Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 236.00 euros. Daniel DINIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494467723 - GRASSE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 117 m²
- Séjour
- 60,66 m²
- Terrain
- 750 m²
- Terrasse
- 19,18 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1994
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 septembre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI570127
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 506 € et 3 390 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
28 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
39
Montant moyen annuel des charges
236 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
539 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 283 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI06052023000000165
Surface
117 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta Immobilier
Pégomas
Daniel DINIZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agresta Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Auribeau-sur-Siagne (06810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Auribeau-sur-Siagne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 200 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 750 à 5 755 €/m²
- Ventes
- 46 ventes (2024 : 19 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 607 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Auribeau-sur-Siagne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 343 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 576 481 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 481 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
539 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 481 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
576 481 €
Coût des intérêts
225 925 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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