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Maison 4 pièces de 107 m² avec piscine et terrasse à Mouans-Sartoux — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 4 pièces de 107 m² avec piscine et terrasse à Mouans-Sartoux, à vendre

« Maison Mouans Sartoux 4 pièce(s) 107m2 »

Mouans-Sartoux

Maison · 107 m² · 4 pièces

Mouans-Sartoux (06370)

Prix de vente515 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 834 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572416

  • 107 m²habitables

  • 2chambres

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Description

Votre Agence Agresta Immobilier Pays de Grasse , vous propose à la vente une maison au prix de 515 000.

Rare sur le marché !
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2017, offrant 107m2 habitables aux prestations soignées.
Nichée dans un véritable écrin de verdure de 700m2, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux ( 70m2) ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant 2 chambres confortables avec placards , une buanderie, une salle d'eau et des Wc.

Vous serez séduit par l'espace détente , doté une belle et grande piscine, d'un terrain de pétanque et de ses différentes terrasses.
Pour le stationnement, il sera idyllique , puisqu'il dispose d'une grande capacité de parking pour accueillir de nombreux véhicules, voitures, camping car, invités et..

Une opportunité rare sur la commune de Mouans Sartoux. Clé en main, moderne et ultra polyvalente.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602 , nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
107 m²
Séjour
70 m²
Terrasse
100 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2017

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
13 octobre 2026
Référence
GNI572416

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 86 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 890 € et 1 270 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 juin 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

515 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 434 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 022 879

Surface

107 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le Tignet

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Laure CHARLIER

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04 92 60 26 02

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Mouans-Sartoux (06370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Mouans-Sartoux

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 594 €/m²

La moitié des ventes
4 896 à 6 710 €/m²
Ventes
120 ventes (2024 : 57 · 2025 : 63)
Ce bien (honoraires inclus)
4 813 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mouans-Sartoux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 195 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 550 834 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 834 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

515 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 834 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

550 834 €

Coût des intérêts

215 874 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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