Chochois Immobilier 1981 France
Agence partenaire · Saint-Leu-la-Forêt
1 / 12
Maison 4 pièces de 91 m² avec terrasse à Pontoise
Pontoise (95)
- 91 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
262 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 70 m² à Auvers-sur-Oise, à vendre
« Maison T4 individuelle avec sous-sol »
Auvers-sur-Oise
Maison · 70 m² · 4 pièces
Auvers-sur-Oise (95430)
Prix de vente266 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 137 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 janvier 2025
Réf. GNI301047
70 m²habitables
3chambres
393 m²de terrain
Description
Nous vous présentons ce petit bijou de maison individuelle très bien entretenue, bénéficiant d'un beau jardin ainsi que d'un sous-sol, rare pour ce type de taille de maison. Elle est fonctionnelle, bien distribuée aves ses pièces de nuit au premier étage, et son sous-sol permet l'emplacement des lave linge et sèche linge sans en entendre le bruit. Sa cuisine est toute équipée et baignée de lumière. Le jardin permet en plus de garer deux voitures supplémentaires si celle du sous-sol ne suffit pas. A votre disposition pour une visite !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Terrain
- 393 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI301047
Énergie et climat
Consommation : 232 kWh/m²/an
Émissions : 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 130 € et 1 580 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
23 janvier 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
266 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 872 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7501 2017 000 020 381
Surface
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tawer Immobilier
Pontoise
Marie Elise MALBAY
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 16 21 35 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Auvers-sur-Oise (95430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Auvers-sur-Oise
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 713 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 158 à 4 099 €/m²
- Ventes
- 104 ventes (2024 : 45 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 807 €/m²
- Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Auvers-sur-Oise
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 662 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 286 637 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 137 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
266 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 137 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
286 637 €
Coût des intérêts
112 334 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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