Tawer Immobilier
Agence partenaire · Pontoise
1 / 9
Maison 5 pièces de 119 m² avec terrasse à Pontoise
Pontoise (95)
- 119 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
279 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 85 m² avec terrasse et garage à Pierrelaye, à vendre
« EXCLUSIVITE »
Pierrelaye
Maison · 85 m² · 5 pièces
Pierrelaye (95480)
Prix de vente329 500 €Honoraires inclus : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 316 492 €)+ environ 23 825 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569254
85 m²habitables
3chambres
405 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Garage
Description
Découvrez ce charmant pavillon des années 90, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par un WC avec lave-mains.
Côté extérieur, vous apprécierez un agréable terrain de 405 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les repas en terrasse. Un garage avec porte motorisée et une cave partielle viennent compléter les prestations de cette maison.
Les plus : chaudière gaz à condensation installée en 2022, fenêtres en double vitrage récentes (3 ans), porte de garage automatique. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder ! (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par un WC avec lave-mains.
Côté extérieur, vous apprécierez un agréable terrain de 405 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les repas en terrasse. Un garage avec porte motorisée et une cave partielle viennent compléter les prestations de cette maison.
Les plus : chaudière gaz à condensation installée en 2022, fenêtres en double vitrage récentes (3 ans), porte de garage automatique. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder ! (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Séjour
- 26,93 m²
- Terrain
- 405 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1990
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569254
Énergie et climat
Consommation : 157 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 390 € et 1 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 juin 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
329 500 €
Prix hors honoraires
316 492 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
13 008 € TTC, soit 4,11 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 273 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2018 000 029 890
Surface
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L&S Immobilier
Beauchamp
L&S Immobilier
Stéphany LEDUC
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 28 23 15 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pierrelaye (95480). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pierrelaye
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 537 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 030 à 3 961 €/m²
- Ventes
- 66 ventes (2024 : 28 · 2025 : 38)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 723 €/m²
- Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pierrelaye
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 049 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 353 325 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 825 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
329 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 825 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
353 325 €
Coût des intérêts
138 469 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
329 000 €
Honoraires inclus : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 316 986 €)
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