Chochois Immobilier 1981 France
Agence partenaire · Saint-Leu-la-Forêt
1 / 12
Maison 4 pièces de 91 m² avec terrasse à Pontoise
Pontoise (95)
- 91 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
262 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 119 m² avec terrasse à Pontoise, à vendre
« Maison - 3 chambres avec jardin - quartier de l'Hermitage »
Pontoise
Maison · 119,39 m² · 5 pièces
Pontoise (95300)
Prix de vente279 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 126 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI363229
119,39 m²habitables
3chambres
188 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
RARE et en EXCLUSIVITÉ! quartier de l'Hermitage, Située à quelques pas des écoles, et des commerces dans un environnement très privilégié, toute la famille sera confortablement installée dans cette maison de 119m2 utile (98m2 habitable) vous offrant au rez-de-chaussée une ENTRÉE pouvant servir de bureau, une SALLE D'eau avec WC et espace BUANDERIE, une ENTRÉE, une salle d'eau avec WC, une CUISINE AMÉNAGÉE et équipée et un SÉJOUR - salle à manger de 38m2 donnant sur une belle TERRASSE. Au 2ème niveau : un palier desservant TROIS CHAMBRES, Une cave de 20m2 vient compléter l'ensemble. TERRAIN de 188m2. Chauffage individuel GAZ. cette maison n'attend plus que vous, à découvrir sans tarder. Réf: 179 ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120EUR et 1570 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Virginie VALDELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820350056 - Cergy Pontoise.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 119,39 m²
- Séjour
- 38 m²
- Terrain
- 188 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1950
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI363229
Énergie et climat
Consommation : 152 kWh/m²/an
Émissions : 30 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 120 € et 1 570 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
15 octobre 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 685 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7501 2017 000 020 381
Surface
119,39 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tawer Immobilier
Pontoise
Virginie VALDELIEVRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 16 21 35 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pontoise (95300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pontoise
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 396 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 947 à 4 017 €/m²
- Ventes
- 137 ventes (2024 : 65 · 2025 : 72)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 344 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pontoise
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 746 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 301 026 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 126 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
279 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 126 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
301 026 €
Coût des intérêts
117 973 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 85 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 316 492 €)
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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