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Maison 4 pièces de 105 m² avec piscine à Bagnols-en-Forêt — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 4 pièces de 105 m² avec piscine à Bagnols-en-Forêt, à vendre

« COUP DE COEUR - BAGNOLS EN FORET »

Bagnols-en-Forêt

Maison · 104,78 m² · 4 pièces

Bagnols-en-Forêt (83600)

Prix de vente499 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 289 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI551828

  • 104,78 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 290 m²de terrain

  • Interphone
  • Climatisation
  • Piscine

Description

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose ce COUP DE COEUR :
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée offrant confort et convivialité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour traversant avec cuisine US, ainsi que d'une véranda aménagée avec cuisine d'été, idéale pour prolonger vos moments de détente.

L'espace nuit comprend 2 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant), dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 290 m², cette propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur avec piscine couverte, un WC et une douche extérieurs à proximité du bassin, un garage, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis.
Un petit coin de paradis!!!
A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
104,78 m²
Terrain
1 290 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1982

Conditions

En ligne depuis le
18 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI551828

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 990 € et 1 410 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

25 février 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

499 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 154 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

104,78 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Johnny RODRIGUES

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04 94 51 65 49

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Bagnols-en-Forêt (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Bagnols-en-Forêt

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 942 €/m²

La moitié des ventes
3 308 à 4 515 €/m²
Ventes
74 ventes (2024 : 37 · 2025 : 37)
Ce bien (honoraires inclus)
4 762 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bagnols-en-Forêt

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 110 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 536 289 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 289 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

499 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 289 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

536 289 €

Coût des intérêts

210 174 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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