Aller au contenu principal
Maison 4 pièces de 114 m² à Bagnols-en-Forêt — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 4 pièces de 114 m² à Bagnols-en-Forêt, à vendre

« Maison Bagnols En Foret 4 pièce(s) 114 M2 »

Bagnols-en-Forêt

Maison · 114 m² · 4 pièces

Bagnols-en-Forêt (83600)

Prix de vente447 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 453 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570555

  • 114 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 958 m²de terrain

  • Interphone
  • Cheminée
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

À Bagnols-en-Forêt, dans un environnement verdoyant, cette villa profite d'un cadre particulièrement agréable et d'une vue remarquable sur le massif de l'Estérel.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 958 m², la maison développe de beaux volumes et offre une vraie sensation d'espace dès l'entrée.

La pièce de vie en est naturellement le coeur. Généreuse et lumineuse, elle accueille un salon avec cheminée et s'ouvre largement vers le jardin et le paysage. La cuisine, de belle dimension et semi-ouverte, reste conviviale tout en conservant son propre espace.

4 pièces, avec une distribution confortable et fonctionnelle, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une maison de villégiature.
À l'extérieur, le jardin arboré accompagne parfaitement l'esprit des lieux. On y retrouve notamment un puits, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.
Un double garage complète la propriété et offre un espace appréciable pour les véhicules, le rangement ou les équipements de loisirs.
Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché un seulement 20 minutes de l'entrée de l'autoroute de Frejus, où l'on profite avant tout du calme, de l'espace et de cette vue sur l'Estérel qui donne au lieu tout son caractère.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
114 m²
Terrain
958 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2012
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
27 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI570555

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 140 € et 1 630 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 septembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

447 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 316 €

SIRET de l’agence

48387800000000

Surface

114 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Otlet Immobilier

Cannes

Otlet Immobilier

Laurent OTLET

Laurent OTLET

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 93 93 13 51

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Otlet Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Bagnols-en-Forêt (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Bagnols-en-Forêt

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 942 €/m²

La moitié des ventes
3 308 à 4 515 €/m²
Ventes
74 ventes (2024 : 37 · 2025 : 37)
Ce bien (honoraires inclus)
3 921 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bagnols-en-Forêt

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 786 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 480 453 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 453 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

447 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 453 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

480 453 €

Coût des intérêts

188 291 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Var (83)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.