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Maison 4 pièces de 79 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 79 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« EXCLUSIVITE - Maison 3 chambres - La Bouverie »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 79,2 m² · 4 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente375 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI560803

  • 79,2 m²habitables

  • 3chambres

  • 192 m²de terrain

Description

EXCLUSIVITE ! Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir : Idéal pour une vie de famille ou un investissement serein , cette maison allie emplacement privilégié , confort moderne et charges maîtrisées . A proximités des commerces et écoles , cette maison de 79 m² se compose au RDC , d'un salon avec cuisine US et d'un WC . A l'étage , 3 chambres ( dont une actuellement aménagée en grand dressing ) et une salle d'eau avec WC , le tout sur un terrain de 192 m2 plat NON PISCINABLE . 1 lot de copropriété sur 2 : pas de charges de copropriété - Charges d'ASL faibles : moins de 150 euros par an. Faire très vite ! Prix de vente : 409 000 honoraires d'agence charge vendeur inclus. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
79,2 m²
Terrain
192 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
14 juillet 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI560803

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 179 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 060 € et 2 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

22 septembre 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

375 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 357 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

79,2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Céline COSTA

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

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04 94 51 65 49

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
4 735 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 338 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 403 142 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 142 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

375 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 142 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

403 142 €

Coût des intérêts

157 993 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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