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Maison 4 pièces de 142 m² avec piscine et garage à Biarritz — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 4 pièces de 142 m² avec piscine et garage à Biarritz, à vendre

« BIARRITZ – Maison rénovée avec piscine sur plus de 1 200 m² de terrain »

Biarritz

Maison · 141,67 m² · 4 pièces

Biarritz (64200)

Prix de vente1 290 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 95 644 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568958

  • 141,67 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 214 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

Dans un environnement résidentiel de BIARRITZ, au calme d'une impasse, cette maison rénovée en 2018 se distingue par la qualité de ses espaces extérieurs et la relation permanente qu'elle entretient avec son jardin. Développant 141,67 m² habitables, elle propose de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, la cuisine et le salon composent un ensemble convivial largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, avec une exposition sud-ouest particulièrement agréable. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, dans une organisation confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 214 m², préservée des regards, offre une belle profondeur de jardin et différentes ambiances autour des terrasses et de la piscine. Un garage-buanderie de 18,15 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Une maison équilibrée et particulièrement agréable à vivre, où la générosité du terrain, la piscine et les volumes intérieurs prennent tout leur sens. DPE en cours de réalisation. www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 826

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
141,67 m²
Terrain
1 214 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 1 place en sous-sol, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
12 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI568958

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 166 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 27 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

17 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 290 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 977 €

SIRET de l’agence

79345227700023

Surface

141,67 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Larochefoucauld

Anglet

Larochefoucauld

David BUCHOOU

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05 59 03 06 70

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Biarritz

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

8 254 €/m²

La moitié des ventes
6 486 à 10 574 €/m²
Ventes
224 ventes (2024 : 105 · 2025 : 119)
Ce bien (honoraires inclus)
9 106 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

8 036 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 385 644 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

95 644 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

1 290 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

95 644 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 385 644 €

Coût des intérêts

543 038 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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