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Maison 5 pièces de 141 m² avec jardin et garage à Biarritz — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 141 m² avec jardin et garage à Biarritz, à vendre

« BIARRITZ BEAURIVAGE - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN, PROCHE DE LA CÔTE DES BASQUES »

Biarritz

Maison · 141,22 m² · 5 pièces

Biarritz (64200)

Prix de vente1 375 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 309 524 €)+ environ 97 084 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572292

  • 141,22 m²habitables

  • 4chambres

  • 984 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Alarme
  • Cheminée
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Jardin privatif

Description

EXCLUSIVITÉ - À Beaurivage, près de la Côte des Basques et des commerces du quartier, cette maison associe le plaisir d'un jardin arboré au confort d'une vie de plain-pied. La pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donne le ton : un plafond cathédrale, une cheminée et de larges ouvertures qui font entrer le jardin dans la maison. Un espace pour se retrouver, recevoir et passer naturellement du salon à la terrasse. Dehors, la terrasse plein sud d'environ 54 m² s'ouvre sur le jardin et accueille les repas en plein air. Le salon d'été sous pergola offre un autre lieu de détente, à l'ombre de la végétation. L'ensemble prend place sur une parcelle arborée et piscinable de 984 m². Construite en 2004, la maison développe 141,22 m² habitables. Les quatre chambres, les deux salles d'eau, le dressing et le cellier sont réunis sur le niveau principal. Au sous-sol, le garage de 62 m² et la cave de 8 m² apportent la place nécessaire pour stationner, bricoler et ranger vélos ou matériel de loisirs, sans encombrer la maison. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 828

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
141,22 m²
Terrain
984 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
12 octobre 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI572292

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 20 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

25 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 375 000 €

Prix hors honoraires

1 309 524 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

65 476 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 890 €

SIRET de l’agence

79345227700023

Surface

141,22 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Larochefoucauld

Anglet

Larochefoucauld

David BUCHOOU

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Groupe National Immobilier

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Biarritz

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

8 254 €/m²

La moitié des ventes
6 486 à 10 574 €/m²
Ventes
224 ventes (2024 : 105 · 2025 : 119)
Ce bien (hors honoraires)
9 273 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

8 537 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 472 084 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

97 084 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

1 375 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

97 084 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 472 084 €

Coût des intérêts

576 915 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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