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Maison 8 pièces de 119 m² avec terrasse à Saint-Sauveur-de-Montagut — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 8 pièces de 119 m² avec terrasse à Saint-Sauveur-de-Montagut, à vendre

« Maison à vendre Saint-Sauveur-de-Montagut »

Saint-Sauveur-de-Montagut

Maison · 119,14 m² · 8 pièces

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 461 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI553738

  • 119,14 m²habitables

  • 4chambres

  • 254 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave

Description

Maison au coeur du village Saint-Sauveur-de-Montagut

Située au coeur du charmant village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison spacieuse se compose de 8 pièces et offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine,
Un salon,
Une salle à manger ouverte sur une terrasse et une véranda,
Une salle de bains
À l'étage :
4 chambres,
2 WC,
Une salle d'eau
Atouts supplémentaires :
Combles aménageables
Terrasse couverte
Véranda
Caves
Terrain
Garage
Contactez votre agence pour plus de renseignements :
Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 71 -non soumis au DPE
Prix : 160 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
119,14 m²
Séjour
54 m²
Terrain
254 m²
Terrasse
8 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
5 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI553738

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

160 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI07022025000000004

Surface

119,14 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Privas

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Localisation

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Sauveur-de-Montagut

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 019 €/m²

La moitié des ventes
1 525 à 2 410 €/m²
Ventes
78 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 343 €/m²
  • Calcul sur Saint-Sauveur-de-Montagut et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

994 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 171 461 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 461 €

Bien ancien, Ardèche.

Prix affiché

160 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 461 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

171 461 €

Coût des intérêts

67 196 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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