Piscine
Homely Immobilier
Agence partenaire · Éguilles
1 / 4
Maison 5 pièces de 153 m² à Éguilles
Éguilles (13)
- 153 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
615 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 108 m² avec piscine à Éguilles, à vendre
« Eguilles Maison de charme en campagne 4 pièce(s) »
Éguilles
Maison · 108 m² · 4 pièces
Éguilles (13510)
Prix de vente675 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 50 273 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI557168
108 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3 580 m²de terrain
- Piscine
Description
Située dans un environnement calme et préservé, sans être isolée, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable alliant charme et confort. Elle se compose d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une mezzanine faisant office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un espace piscine au sel idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, apportant un confort énergétique appréciable. Un de nos coups de coeur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 108 m²
- Terrain
- 3 580 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557168
Tous les équipements
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 187 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 740 € et 2 410 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
675 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038612
Surface
108 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Homely Immobilier
Éguilles
Homely Immobilier
Muriel GOETZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 92 82 59
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Éguilles (13510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Éguilles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 077 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 908 à 7 730 €/m²
- Ventes
- 98 ventes (2024 : 45 · 2025 : 53)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 250 €/m²
- Prix médian au m² : −2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Éguilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 206 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 725 273 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
50 273 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
675 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
50 273 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
725 273 €
Coût des intérêts
284 237 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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