Maison 4 pièces de 121 m² avec terrasse et garage à Escalquens — photo 1 sur 17

Maison 4 pièces de 121 m² avec terrasse et garage à Escalquens, à vendre

« Maison »

Escalquens

Maison · 121 m² · 4 pièces

Escalquens (31750)

Prix de vente455 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 34 043 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566658

121 m²habitables
3chambres
1salle de bain
800 m²de terrain
2stationnements

Place de stationnement
Terrasse
Cheminée
Garage

Description

MAISON DE PLAIN-PIED avec GARAGE - ARCHITECTURE ATYPIQUE. En Exclusivité au cur dEscalquens, dans un quartier résidentiel calme le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa T4 denviron 121 m². Elle se compose dune entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fermée avec accès au garage et donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, 3 chambres avec placard (dont une parentale avec sa salle deau), une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et un garage de 25 m². Cette maison individuelle à larchitecture atypique est implantée sur un terrain plat, clôturé, piscinable et arboré denviron 800 m². Plus quun petit rafraîchissement et vous pourrez profitez pleinement de ce joli bien ! Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 121 m²
Séjour: 40 m²
Terrain: 800 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1995
Exposition: Sud
Vue: Ville

Stationnement et annexes

Stationnement: 2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 28 août 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI566658

Tous les équipements

Place de stationnement
Terrasse
Cheminée
Garage

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 228 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 565 € et 3 471 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

26 août 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

455 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

121 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Belberaud

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

MYRIAM MELEIRO

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05 61 54 16 15

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Escalquens (31750). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Escalquens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 078 €/m²

La moitié des ventes: 2 712 à 3 431 €/m²
Ventes: 66 ventes (2024 : 26 · 2025 : 40)
Ce bien (honoraires inclus): 3 760 €/m²

Prix médian au m² : +4,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Escalquens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 836 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 489 043 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

34 043 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

455 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

34 043 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

489 043 €

Coût des intérêts

191 658 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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