Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 17Maison 4 pièces de 121 m² avec terrasse et garage à Escalquens
Escalquens (31)
- 121 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
455 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison »
Belberaud
Maison · 123 m² · 5 pièces
Belberaud (31450)
Prix en baisse depuis le 9 juin 2026
Réf. GNI539511
123 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 000 m²de terrain
6stationnements
MAISON FAMILIALE T5 - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME - BELLES PRESTATIONS. En EXCLUSIVITÉ à BELBERAUD, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 124 m², située au cur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, à deux pas des écoles, qui vous offrira un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, renforce la sensation d'espace et propose un lieu idéal pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. La maison dispose de quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille et d'une véranda offrant une transition harmonieuse entre lintérieur et lextérieur, dont vous pourrez profiter en toute saison. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage de 30 m² vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant.
Consommation : 132 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Belberaud
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
MYRIAM MELEIRO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 61 54 16 15
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Belberaud (31450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 130 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Belberaud
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 681 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 462 199 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 199 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
430 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 199 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
462 199 €
Coût des intérêts
181 137 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 17Escalquens (31)
455 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 18Montlaur (31)
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 20Odars (31)
440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 16Montlaur (31)
510 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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