Aller au contenu principal
Maison 4 pièces de 146 m² avec terrasse et garage à Grasse — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 4 pièces de 146 m² avec terrasse et garage à Grasse, à vendre

« VILLA 4 PIÈCES de 146 m² PLASCASSIER »

Grasse

Maison individuelle · 146 m² · 4 pièces

Grasse (06130)

Prix de vente695 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 48 192 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 10 janvier 2026

Réf. GNI491049

  • 146 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 803 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Garage

Description

VILLA 4 PIÈCES de 146 m² PLASCASSIER PLASCASSIER – 4 lots disponible entre 146m² et 179m². Dans un domaine résidentiel sécurisé, découvrez cette villa contemporaine 4 pièces de 146 m² habitables sur un terrain de 1803m² avec double garage. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités. De belles prestations prévus (pompe à chaleur, menuiseries aluminium). Agencement : 🔹 Rez-de-jardin : elle se compose d’un séjour/cuisine de plus de 83 m², ouvrant sur une terrasse couverte et d’une suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, salle d’eau, dressing et WC. 🔹 À l’étage : elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Extérieurs & Prestations : • Terrain privatif de 1803m² • Double garage de 37 m² + stationnements privatifs • Terrasse couverte de 22 m² • Exposition plein sud • À pied des commodités En option : peinture Disponible pour fin 2026 Frais de notaire réduits.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
146 m²
Séjour
83,45 m²
Terrain
1 803 m²
Terrasse
22,05 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Vue principale
Dégagée
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
3 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI491049

Surfaces pièce par pièce

Terrain
1 803 m²
Terrasse
22,05 m²
Salle de bain
6,62 m²
Chambre 1
13,3 m²
Garage
37,18 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
83,45 m²
WC 1
3,42 m²
Salle d'eau
5,02 m²
Dressing
4,78 m²
Couloir 1
3,19 m²
Chambre 2
10,85 m² · Niveau 1
Chambre 3
11,15 m² · Niveau 1
Couloir 2
2,73 m² · Niveau 1
WC 2
1,7 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Garage

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

695 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Elite Properties

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2019 000 043 919

Surface

146 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Properties

Mouans-Sartoux

Elite Properties
Alexandre CONTESSE

Alexandre CONTESSE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 22 21 64 98

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Elite PropertiesVoir les 95 biens de Elite Properties

Contacter Elite Properties

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Grasse

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 885 €/m²

La moitié des ventes
4 082 à 5 923 €/m²
Ventes
342 ventes (2024 : 151 · 2025 : 191)
Ce bien (honoraires inclus)
4 760 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 310 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 743 192 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 192 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

695 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 192 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

743 192 €

Coût des intérêts

291 259 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter