Piscine
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 16
Maison 5 pièces de 160 m² avec piscine et vue mer à Châteauneuf-Grasse
Châteauneuf-Grasse (06)
- 160 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
985 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 102 m² avec piscine à Opio, à vendre
« OPIO »
Opio
Maison · Villa · 102 m² · 5 pièces
Opio (06650)
Prix de vente798 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 55 263 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026
Réf. GNI94
102 m²habitables
3chambres
- Vue montagne
- Alarme
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
Description
OPIO Exclusivité, Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles et arrêts de Bus, au coeur d'un petit domaine, villa individuelle contemporaine avec son jardin de 800 m² environ avec vue golf et village, séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cellier attenant ,baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse plein sud et la piscine au sel de construction traditionnelle, une suite de plain-pied.
A l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf
Très beau sous-sol complet de 70 m² env,sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé,nombreux parkings et terrasses.Construction respectant la réglementation thermique RT 2012
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
A l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf
Très beau sous-sol complet de 70 m² env,sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé,nombreux parkings et terrasses.Construction respectant la réglementation thermique RT 2012
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 2018
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Menuiseries
- Alu
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 avril 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI94
Surfaces pièce par pièce
- Sous-sol
- 73 m²
Tous les équipements
- Alarme
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 44 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 660 € et 980 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
- Énergie du chauffage
- Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
798 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
102 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Opio (06650). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Opio
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
7 088 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 510 à 7 790 €/m²
- Ventes
- 53 ventes (2024 : 23 · 2025 : 30)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 824 €/m²
- Prix médian au m² : −3,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Opio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 949 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 853 263 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
55 263 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
798 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
55 263 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
853 263 €
Coût des intérêts
334 397 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
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Agence partenaire · Opio
1 / 4
Maison 5 pièces de 125 m² avec garage au Rouret
Le Rouret (06)
- 125 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
765 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
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Maison 5 pièces de 140 m² avec garage au Rouret
Le Rouret (06)
- 140 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 10Maison 4 pièces de 113 m² avec jardin et garage au Rouret
Le Rouret (06)
- 113 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
635 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 604 762 €)
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