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Maison 4 pièces de 78 m² à Houilles — photo 1 sur 10
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 78 m² à Houilles, à vendre

« Maison Houilles 4 pièce(s) 78 m2 »

Houilles

Maison · 78 m² · 4 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente399 900 €Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 383 892 €)+ environ 28 798 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575432

  • 78 m²habitables

  • 2chambres

  • 290 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement

Description

À Houilles, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 78 m², en excellent état.

Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Son agencement de plain-pied offre un confort de vie particulièrement appréciable, aussi bien pour une famille que pour un couple ou des personnes souhaitant éviter les contraintes d'un étage.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes, avec cellier et chaufferie, permettant de disposer de rangements supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain d'environ 300 m², dans un environnement particulièrement calme.

Autre atout rare en ville : le stationnement. La propriété dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures, soit 3 véhicules pouvant être stationnés sur la propriété.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une vie quotidienne sereine, avec l'avantage de disposer d'un extérieur et de plusieurs stationnements.

À découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878780519 - Versailles.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
78 m²
Terrain
290 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
31 octobre 2026
Référence
GNI575432

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 280 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 100 € et 2 850 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

23 mai 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 900 €

Prix hors honoraires

383 892 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

16 008 € TTC, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 260 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

78 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes
4 710 à 6 182 €/m²
Ventes
282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires)
4 922 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 486 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 428 698 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 798 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

399 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 798 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

428 698 €

Coût des intérêts

168 008 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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